郭元鹏（江苏徐州）

　　据5月28日《宁波晚报》报道，“以前停车超过半小时就要收费，现在直接免费3小时！”连日来，宁波东银泰城的新停车收费公告在本地论坛引发热议。

　　停车成本与便利性早已成为影响商圈选择的核心要素。相关消费调研数据显示，近9成受访者将“停车便利性”列为商圈选择前三要素。以往，半小时或一小时的免费停车时长，常让消费者陷入“赶时间消费”的焦虑中，缩短了在商圈的停留时间；而3小时甚至更长的免费停车政策，让消费者无需担忧超时计费的压力，可以从容地购物、用餐、娱乐。这种心理上的放松，直接转化为消费行为的延伸。数据显示，宁波部分实施3小时免费停车的商圈，消费者平均停留时间延长超1倍，餐饮、娱乐等业态的消费频次显著提升。

　　免费停车并不是“赔本买卖”，而是精心计算的“流量密码”。表面上，商业体让渡了停车费收入，看似“丢掉芝麻”，但实际上，延长的停车时长带来的是客流与消费额的双重增长，实现了“抱起西瓜”的效益。在城市经济发展的维度上，3小时免费停车政策更是具有“一石三鸟”的积极效应。对于商圈而言，客流量的增加不仅带动了商业繁荣，还能吸引更多优质品牌入驻，提升区域商业竞争力；对于消费者而言，免费停车降低了出行成本，增强了消费意愿；对于城市管理者而言，商圈人气的提升意味着就业岗位的增加、税收的增长以及城市活力的增强。这种多方共赢的局面，正是商业体与城市发展良性互动的生动体现。

　　3小时免费停车政策的成功实践，为商业体经营与城市经济发展提供了新思路。它以“让利”的姿态换取更大的发展空间。在消费升级与商业竞争加剧的背景下，这种“丢掉芝麻抱起西瓜”的智慧，不仅是商业体突围的“生意经”，也是“生意精”。