近期，国内二手房市场传递出积极信号，多地二手房价格跌幅收窄，部分城市甚至出现了价格环比上涨的现象。这一趋势不仅增强了购房者的信心，也为房地产市场的稳定发展注入了新的活力。

根据多家市场机构发布的数据，2024年11月，全国多地二手房价格跌幅收窄，部分城市二手房价格止跌转涨。深圳、成都、乌鲁木齐、东营等四个城市的二手房价格环比止跌转涨，打破了之前连续7个月全跌的局面。其中，深圳市二手房价格环比上涨0.21%，结束了长达18个月的连跌局面；成都市二手房成交量保持高位，市场情绪有所修复，带动二手房价环比上涨0.12%。

‌一线城市二手房成交量显著增长‌

在一线城市，如北京、上海、广州和深圳，二手房成交量显著增长，市场需求加速释放带动业主预期修复，进而推动二手房价格改善。例如：

‌北京‌：11月二手住宅网签量为18763套，环比增长8%，同比增长49.6%，达近20个月最高水平‌。

‌上海‌：11月二手房成交总套数为2.705万套，创下近44个月的新高‌。

‌广州‌：11月二手住宅网签量突破1.1万套，环比10月上涨约10%，创2023年4月以来新高‌。

‌深圳‌：11月二手住宅过户7125套，环比上升16.5%，创近50个月新高‌。

‌二手房交易量占比持续提升‌

2024年1-7月份，二手房成交量占比提升至64.1%，显示出二手房交易活跃度持续高于新房‌。

11月份，20个主要城市的二手房成交套数达到140197套，环比增长11.7%，同比增长26.3%，累计成交套数已同比实现正增长‌。

这一系列数据表明，二手房市场正在逐步回暖，购房者的信心也在逐步恢复。随着政策的进一步落实和市场需求的持续释放，未来房地产市场有望实现更加健康、稳定的发展。然而，市场回暖的态势能否持续仍需观察，投资者在选择入市时机时应结合自身情况以及市场动态，谨慎决策。（李步军）

编辑：吴赛